日本の住まいと宿泊運営を、
日英バイリンガルで。
日本国内の物件取得支援および短期宿泊運営支援は、提供開始に向けて準備を進めております。現在は関心登録のみを受け付けており、宿泊予約は開始しておりません。サービス開始時期は、各物件の営業条件と運営体制を確認したうえでご案内いたします。
ケンが以前に日本で運営した民泊の記録写真です。NJSの宿泊予約はまだ受け付けていません。
4つの支援を、一つの窓口で。
以下は計画中の支援です。物件ごとの営業条件と、専門家の対応範囲を確認してから開始します。
物件選定・購入手続きのサポート
エリア・予算・目的を整理。仲介・登記など資格が必要な業務は、適切な専門家が担当します。
許認可・開業準備のサポート
許認可、消防・建築上の条件を、関係機関・専門家と確認します。許可取得や開業時期は保証しません。
ゲスト対応・清掃手配・現地連携
営業開始後は、日英のゲスト対応、料金設定、清掃・現地対応を計画。地域と業務範囲は書面で確認します。
月次報告・精算
営業開始後は、月次報告と契約に基づく精算を予定しています。稼働率・売上・利益は保証しません。
「心地よい滞在を、日々の丁寧な準備から。」
私たちが目指している基準ケンが日本で運営した民泊の記録写真
2025年、過去最多を記録。
数字は、全国の動向として。
日本政府観光局（JNTO）の2026年1月公表値では、2025年の訪日外客数は年間過去最多となりました。宿泊事業の検討には、全国の動向に加え、地域の需要、物件条件、運営費用の確認が欠かせません。
出典：日本政府観光局（JNTO）「訪日外客数（2025年12月推計値）」（2026年1月21日公表）。全国の統計であり、個別物件の稼働率・売上・利益を示すものではありません。 JNTO ↗
所有することと、営業すること。
それぞれの条件を確認します。
物件の権利関係、利用目的、必要な届出や許認可は、所在地や取引内容によって異なります。取得前から、関係機関や適切な専門家と確認することが大切です。
物件ごとの条件を事前に確認。 権利関係、用途、管理規約、消防・建築上の要件などを整理します。取得の可否と宿泊営業の可否は別の判断であり、購入できることが営業許可を保証するものではありません。
非居住者の取得に関する報告
外為法上、非居住者による日本国内の不動産等の取得には、原則として取得後20日以内に日本銀行を経由して財務大臣へ報告する制度があります。適用除外もあるため、居住性、取得目的、権利の種類などに応じて最新の要件を確認します。
一般的な情報です。個別の取引に関する法的・税務上の判断は、適切な専門家にご確認ください。参考：財務省の制度案内 · FAQ · 国土交通省の不動産取引情報
サービス開始に向け、一件ずつ丁寧に準備を進めております。
対象地域およびサービス開始時期は、決まり次第、本ページでご案内いたします。ケンが日本で運営した民泊の記録写真
ご希望の支援をお選びください。
計画中の支援です。地域・業務範囲・費用・専門家の役割は、開始前に書面で確認します。
| 支援の分野 | 計画している内容 | 事前に確認すること |
|---|---|---|
| 物件取得の準備 | ご希望の整理、物件情報の確認、関係者との調整 | 仲介・登記等の専門業務の担当者 |
| 許認可・開業準備 | 必要条件の整理、関係機関・専門家との連携 | 物件ごとの営業許可、消防・建築上の条件 |
| 日々の運営 | ゲスト対応、料金設定、清掃手配、現地連携 | 営業開始条件、対応地域、委託する業務範囲 |
| 月次報告・精算 | 運営状況・収支のご報告、契約に基づく精算 | 費用・精算方法・報告内容 |
各物件の営業条件と運営体制を確認しながら、サービス開始に向けた準備を進めております。現在は関心登録のみを受け付けており、宿泊予約および運営管理の正式受付は開始しておりません。
一つの窓口から、
必要な支援へ。
日英の担当者が、オーナー様と専門家・現地パートナーをつなぎます。
設計段階からバイリンガル
ゲスト対応やオーナー様へのご報告を、日本語と英語の両方で行う体制を計画しています。言葉の違いによる負担を減らし、状況を分かりやすくお伝えします。
責任を持つ担当者はひとり
オーナー様の窓口はひとり。各地での日々の現地対応は、地元パートナーが支えます。
コンプライアンスを最優先に
物件ごとの営業許可、消防・建築上の条件、地域のルールを確認し、必要な準備が整ってから営業を開始する方針です。
日本の民泊を、
実際の記録写真で。
ケン自身が撮影した、以前に日本で運営した民泊の写真です。現在の募集・運営物件を紹介するものではありません。
玄関とガラス戸
撮影：ケン · 過去の運営記録
コンパクトなキッチン
撮影：ケン · 過去の運営記録
現在は関心登録のみ。宿泊予約は受け付けていません。
営業開始に向けた
準備状況。
サービス開始に向けて準備を進めております。物件ごとの営業条件および運営体制を確認したうえで、受付開始時期をご案内いたします。
これまでの経験を、
新しいサービスの土台に。
NJSは営業開始前です。ゲストレビューと本サービスの運営実績は、まだありません。
実績のあるニュージーランドの会社
Navigate Japan Limited（NZBN 9429052367342）は、このサービスと同じ「小規模・バイリンガル・コンプライアンス最優先」という方針のもと、オークランドですでに複数のサービスを運営しています。
日英バイリンガルの創業者
創業者のKentaro Yoneiは、ニュージーランドや日本をはじめ、アジア太平洋地域での生活・仕事の経験を持ちます。言葉や商習慣の違いを踏まえ、オーナー様との円滑なコミュニケーションを大切にします。
実績のご案内について：営業開始後、確認できる運営データをもとに情報をご案内します。現段階では、稼働率・ゲスト満足度・収益に関する本サービスの実績値は公表していません。
日本の物件・宿泊運営について、
ご計画をお聞かせください。
所有中の物件も、取得を検討中の物件も。エリア、ご希望、必要な支援をお聞かせください。
現在は関心登録のみ。宿泊予約と運営管理の正式受付は開始していません。物件ごとの営業条件が整ってから開始します。
登録による予約・契約・支払いは発生しません。開始時期は未定です。具体的なご案内が整い次第、ご連絡します。
関心を登録する
ありがとうございます。
ご関心をお預かりいたしました。具体的にご案内できる内容が整い次第、ご連絡いたします。
他にも
ご質問がありますか。
物件・将来の宿泊に関するご相談は上の関心登録へ。取材・提携・その他のご質問はこちらから。
いただいたメッセージは、担当者が内容を確認してご返信します。
メッセージを送る
ありがとうございます。
メッセージをお預かりいたしました。できるだけ早くご返信いたします。