すべて、私たちにお任せください。
あなたの信頼できる日本のパートナー。
Navigate Japan Stays は、日本国内の物件探しから購入、Airbnb運営までを代行します。物件の選定、煩雑な許認可手続き、日々の運営まで一括対応。日本の不動産に投資するために、あなた自身が日本の専門家になる必要はありません。窓口はひとつ、最初から最後まで。
物件のオーナーはあなた。
その他はすべて、私たちが。
4つのステップ、担当者は最初から最後まで同じひとり。コールセンターへのたらい回しも、部署間の引き継ぎもありません。
物件を探し、購入まで代行します
ご希望の条件をお聞かせください。民泊としての営業許可が取得可能な物件を選定し、購入手続きまで代行します。所有権は初日からあなたのもの — 私たちは実務を担うだけで、資産を保有することはありません。
許認可対応もすべてお任せ
営業許可の取得ルート、消防・建築基準への対応、日本語の各種書類 — すべて初日から、わかりやすい言葉で調整します。
日々の運営も私たちが
バイリンガルでのゲスト対応、料金設定、清掃の手配、そして那覇での現地対応が必要な場面には地元パートナーが動きます。
毎月、収益をお届けします
明快な月次明細と収益のお支払い。専門用語も驚きもありません — ご希望の言語でご報告します。
「住まいとは、ただ泊まる場所ではなく、迎えられ方そのものです。」
私たちが目指している基準記録的な一年となった日本
— 拡大するだけでなく、成熟しつつある市場。
2025年は日本の観光業にとって過去最高の一年でした。しかしその数字の裏にある物語こそが、より興味深いものです。需要は単に拡大しているだけでなく、以前より底堅く、そして偏りなく広がっています。
出典：日本政府観光局（JNTO）、2025年年間訪日外客数の公式発表（2026年1月公表）。全国ベースの数値であり、特定の物件・市場における予測ではありません。
はい、所有できます。
ご自身の名義で、単独所有として。
何よりも先に、日本の不動産を検討する多くの方が知りたいのは、たったひとつの明快な答えです。それをまずお伝えします。
日本には、外国人による不動産所有を制限する規定がありません — ビザも、居住資格も、最低投資額も、現地パートナーや名義人を立てる必要もありません。日本国民と同じ法的根拠のもと、ご自身の名義で完全な単独所有権（自由保有権）を持つことができます。これは近年の特例ではなく、何十年も続く法律です。
2026年に実際に変わったこと
2026年4月1日以降、非居住者が不動産を購入する際は、購入から20日以内に日本銀行への報告書提出と、登記時の国籍開示が必要になりました。これは購入を妨げる規制ではなく、透明性を確保するための手続きです — そしてまさに、私たちが「煩雑な手続きをすべて代行する」と申し上げているのは、こうした部分のことです。ご自身でこれを調べていただく必要はありません。
出典：日本の外国為替及び外国貿易法（外為法）、および2026年4月1日施行の改正内容。一般的な情報提供であり、法的助言ではありません — お客様の個別の購入内容に応じて、あらためて確認いたします。
「チャンスは日本全国にあります。ただ、まずは一棟から。」
最初の一歩は那覇。那覇だけではありません。実際に選んでいるのは
何なのか。
どの選択肢も同じだと言うつもりはありません。正直な比較をお見せします — 私たちが一番の大手ではない部分も含めて。
| ご自身での運営 | 大手全国チェーン | 現地のみの管理会社 | Navigate Japan Stays | |
|---|---|---|---|---|
| ネイティブレベルのバイリンガル対応 | 日本語ができる場合のみ | 謳ってはいるが、個人対応は稀 | 通常は非対応 | 双方向、しかも担当者本人が対応 |
| 日本の煩雑な許認可対応を代行 | すべてご自身で対応 | 対応（規模を活かして） | 対応（地域密着で） | 対応、わかりやすい言葉で説明 |
| 担当者ひとりが責任を持つ体制 | はい — ご自身が | 稀 | 多い | はい、それが前提の設計 |
| 全国規模・販売網の広さ | なし | あり | 限定的 | まだ — あえて一市場に絞っています |
| お客様にかかる手間 | 大きい | 小さい | 小さい | 小さい |
私たちは今、正真正銘の小規模事業者です — パイロット一件、市場もひとつ。それは隠れた弱点ではなく、あえての選択です：だからこそ、あなたの物件を管理する人間が、あなたの名前をきちんと覚えています。
窓口はひとつ、
部署をたらい回しにしません。
Navigate Japan Stays は、ひとつのシンプルな考え方の上に成り立っています：あえて小規模に、担当者本人が対応し、本当の意味でバイリンガルであること — 後から翻訳を添えるのではなく。
設計段階からバイリンガル
ゲスト対応もオーナー様への報告も、英語と日本語の両方に対応できる人間が直接担当します — 翻訳ツールを使うコールセンターではありません。
責任を持つ担当者はひとり
オーナー様の窓口はひとり。那覇での日々の現地対応は、地元パートナーが支えます。
コンプライアンスを最優先に
日本の実際の宿泊施設に関する許認可制度を前提に、初日から設計しています。後から取り繕ったものではありません。
信頼していただくに値する
空間のあり方。
これらはパイロット物件の写真ではなく、現在募集中の物件でもありません — どちらもまだ存在しないためです。私たちが那覇を皮切りに、日本各地でこのサービスを築いていく上で目指している、空間・光・心配りの基準をお見せするためのものです。
海を望む眺め — 那覇だからこそ叶う環境のひとつ
伝統的なしつらえを、手を抜かずに — 後付けではなく
温かく、丁寧で、静かな — 私たちが目指している感覚
すべての滞在に感じていただきたい、仕上がりと落ち着き
イメージ写真であり、実際に運営中の物件の写真ではありません。私たちの現在地については、下記のロードマップをご覧ください。
正直なロードマップ、
売り込みのための話ではありません。
今の状況を正確にお伝えしたうえで関心をご登録いただきたいと考えています — 誇張してお伝えし、後でがっかりさせるよりも。ここに、ありのままの現状をお示しします。
ゲストレビューは、まだありません。
代わりにお伝えできることがあります。
まだ一人のゲストも迎えていないサービスについて、口コミをでっち上げるようなことはしません — それこそ、このページが避けようとしていることそのものです。私たちが正直にお伝えできるのは、このサービスの土台となっている実績です。
実績のあるニュージーランドの会社
Navigate Japan Limited（NZBN 9429052367342）は、このサービスと同じ「小規模・バイリンガル・コンプライアンス最優先」という方針のもと、オークランドですでに複数のサービスを運営しています。
翻訳されたブランドではなく、バイリンガルの創業者
Kentaro Yonei は、ニュージーランド、日本、そして広くアジア太平洋地域で生活し、働いてきました。バイリンガルであることは後付けの宣伝文句ではなく、創業者本人の実際の働き方そのものです。
私たちがしないこと：まだ実際に得ていない稼働率の数字、ゲスト満足度、収益実績を語ることです。那覇のパイロットに実際のゲストが訪れるようになったら、実際の結果を公表します — たとえそれが芳しくない結果であっても。
大勢のひとりではなく、
最初のひとりに。
日本の民泊関連の許認可制度は、外から見ると本当にわかりにくいものです：2つの法的な選択肢からの実質的な判断、思わぬところでつまずく消防・建築基準、そして日本語が堪能であることを前提とした書類の数々。これこそ、Navigate Japan Stays が解決しようとしている具体的な課題です — すでに物件をお持ちの場合も、私たちに物件探しから購入までお任せいただく場合も、所有権は常にあなたのものであり、実際に日本に住んで言葉を読み解く必要がある部分は、私たちが引き受けます。
私たちの第一号パイロットは那覇にありますが、那覇だけに限定しているわけではありません — 日本国内のどこかにすでに物件をお持ちの方も、私たちに物件を探してほしいという方も、ぜひご連絡ください。今のタイミングでご参加いただくことは、後から利用するだけでなく、このサービスを一緒に形作っていただくことを意味します。
関心をご登録いただいても、何かをお約束いただく必要はありません。私たちも特定のスケジュールをお約束するものではありません。具体的にご提案できる内容が整い次第、ご連絡させていただくということです。
関心を登録する
ありがとうございます。
ご関心をお預かりいたしました。具体的にご案内できる内容が整い次第、ご連絡いたします。